Retensi Perumahan Dibandingkan dengan Pemasaran Apartemen

prospek

Retensi penduduk biasanya merupakan variabel yang ditinggalkan dalam arah real estat, sementara seni penyewaan apartemen dan pemasaran ke prospek baru masih dipelajari, diiris, dipotong dadu, dan dihaluskan oleh pasar datar untuk menemukan strategi optimal untuk membuat orang masuk ke pintu. Bahkan, semakin tinggi sebuah distrik perumahan di pemasaran dan penyewaan apartemen, semakin bisa menutupi kekurangannya ke sisi retensi nyamuk. Dengan begitu banyak usaha diciptakan di sisi penyewaan dari perusahaan ini, para prajurit depan kami telah disebut sebagai “Spesialis Leasing.” Berfokus pada Leasing bukanlah ide yang buruk, tetapi mengabaikan 1/2 perusahaan Anda yang lain dapat mengasingkan penduduk Anda sendiri, menyebabkan penghasilan tinggi, dan sangat mempengaruhi laba Anda.

Itu jauh lebih penting: Publikasikan Re-tention atau Condo Periklanan dan Pemasaran?

Ketika kita fokus pada kelayakan Retention Retention, bukan berarti pemasaran apartemen tidak terlalu penting. Untuk membuatnya berbeda, untuk meningkatkan retensi, maka kita seharusnya tidak mengorbankan penyewaan. Namun demikian, peningkatan retensi jauh lebih menguntungkan daripada peningkatan dalam menyewa. Ini tidak boleh dianggap sebagai konsep yang tiba-tiba. Ketika Anda meninjau residen baru kepada seorang residen saat ini, maka penduduk sekarang secara signifikan lebih sukses, dengan hampir tidak ada biaya siap pakai tanpa kehilangan apa pun akibat kekosongan. Selain itu, penyewa jangka panjang secara signifikan lebih cenderung merujuk teman dan rekan kerja daripada penyewa baru situs judi bola.

Setelah Anda menemukan celah dalam profitabilitas antara 2 kelas, itu mengejutkan berapa banyak lagi yang kita keluarkan untuk prospek. Sementara penduduk baru dan prospek memiliki manfaat dari sewa yang lebih murah dan iklan yang komprehensif, penduduk yang ada, orang-orang yang menutupi tagihan mereka, sering menerima ujung pendek dari tongkat ini. Perbedaan ini dapat menghasilkan keterasingan dari penghuni Anda yang ada, sebuah skenario yang harus Anda hindari.

Apa pelestarian nyamuk tidak hanya pada radar?

Terlepas dari kenyataan bahwa kita semua tahu konsep retensi penduduk, sangat sedikit yang diketahui tentang bagaimana mencapai hal ini. Jadi, sebagian besar masyarakat memilih untuk mengabaikannya semua secara kolektif atau memilih cara yang tidak mencapai tujuan yang diharapkan. Mari kita lihat beberapa kesalahan paling umum yang mereka buat dalam “teknik” pelestarian saat ini.

Layanan dan Perawatan Pelanggan

Saya ingin memperjelas hal itu: Pemeliharaan dan layanan pelanggan bukanlah program retensi penduduk. Kami selalu mendengar betapa pentingnya kedua produk ini, dan itu sepenuhnya akurat. Tapi, bukannya pergi di atas dan di luar, barang-barang itu adalah harapan, bukan hanya manfaat. Khusus untuk milik Kelas A dan Kelas B, warga tidak melihat perawatan yang kuat dan layanan pelanggan sebagai barang mewah yang seharusnya mereka kagumi. Mereka sebagai alternatif menemukan barang-barang itu menjadi bagian penting dari hidup di daerah Anda. Lihatlah iklan restoran yang menyajikan makanan hangat. Bukankah itu diprediksi di toko kelontong? Dan jika itu benar-benar sifat optimal / optimal yang dapat ditawarkan restoran, apakah Anda berharap bahwa makanan menjadi begitu hebat? Untuk mendapatkan distrik perumahan untuk mengiklankan kualitas yang perlu teratur, mereka benar-benar benar-benar menyarankan bahwa yang lain dari upacara mereka tidak terlalu mengesankan!

Musim panas yang terkenal berkumpul bersama …

Pesta musim panas dapat menjadi insentif kesenangan, tetapi jarang merupakan keputusan investasi yang bagus. Untuk mulai dengan, pesta musim panas bisa mahal jika makanan disediakan, umumnya mulai dari $ 1.500 hingga $ 3.000 untuk mendapatkan komunitas 300 unit. Paradoksnya Anda menghabiskan lebih sedikit ketika Anda mendapatkan penduduk minimal yang keluar di acara tersebut. Bayangkan biaya ketika 100 persen dari penduduk Anda hadir! Namun, kemungkinan besar Anda hanya akan memiliki sekitar 25 persen dari penduduk Anda sendiri yang muncul. Dari jumlah ini, sangat mungkin hanya sekitar 25 persen termasuk pintu masuk sewa untuk membuat kesan pada keputusan pembaruan. Untuk alasan ini, Anda hanya mempengaruhi 6 persen dari “audiens” Anda. Ini berarti untuk komunitas lokal rata-rata 300 unit, jadi Anda menghabiskan sekitar $ 2.000 untuk menjangkau 18 penduduk – yaitu $ 111 setiap penduduk! Bahkan dalam hal pesta mempengaruhi beberapa orang lain yang memperbarui di akhir tahun, kemungkinan dalam partai semacam itu biasanya tidak menjamin manfaatnya.

Jadi, apa saja beberapa program yang bisa kita jalankan?

Continue Reading

Taruhan Atau Tidak Taruhan? Apakah Anda Memiliki Apa yang Dibutuhkan Untuk Menjadi Jeli, Sehat Sehat oleh 7meter

Taruhan

Saya menempatkan taruhan pertama saya ketika saya di universitas. Saya tidak melakukannya untuk menghasilkan uang, itu hanya produk sampingan dari apa yang benar-benar saya kejar – sensasi.
Anda lihat, taruhan pertama saya adalah total 50 sen dan jika menang, itu hanya akan membuat saya 4 atau 5 kali investasi saya, tetapi setelah menempatkannya saya merasa terburu-buru tidak seperti yang lain. Saya sekarang dalam persaingan langsung dengan bandar dan saya ingin mengalahkannya.

Kebetulan saya hilang.

Saya baru saja menantang kekuatan by 7meter yang tampaknya tidak ada duanya dan kalah, tetapi saya merasa luar biasa. Hanya untuk mencoba sudah cukup untuk mengisi saya dengan rasa kepuasan yang besar, dan meskipun butuh 5 taruhan sebelum saya menang, setelah setiap kehilangan saya masih merasa baik tentang diri saya sendiri.

Saya masih memasang taruhan hari ini dan saya masih mendapatkan perasaan yang sama. Saya telah mendapatkan pengalaman, saya telah memperoleh pengetahuan dan sebagai hasilnya taruhan saya sedikit lebih tinggi akhir-akhir ini, tetapi itu hanya sebagai bagian dari pertempuran yang saya hadapi melawan para bandar. Saya masih tidak terlalu peduli dengan uang itu; Saya hanya meningkatkan ukuran taruhan saya sebagai pesan menantang kepada para bookmaker yang mengatakan bahwa saya tidak akan dilanggar. Karena bagaimanapun, bukankah itu yang mereka coba lakukan?

Mereka tidak memiliki moral, tidak ada rasa benar atau salah, yang mereka ingin lakukan hanyalah memeras setiap tetes uang yang Anda miliki secepat mungkin dan membiarkan Anda membersihkan setelah Anda memberi mereka kesenangan itu. Saya belum memberi mereka kesenangan itu.

Kita semua tahu bahwa berjudi bisa sangat adiktif, tetapi tidak perlu. Yang dibutuhkan hanyalah mentalitas yang benar, mentalitas positif.

Bahkan ketika saya kalah, saya masih menganggap diri saya seorang pemenang. Taruhan telah mendapatkan uang saya tetapi saya memiliki sesuatu yang tidak akan pernah mereka ambil dari saya; kendali diri saya. Kehilangan ini pada mereka akhirnya akan menyebabkan bencana keuangan dan saya tidak mau membiarkan ini.
Selama saya mengendalikan taruhan saya, saya masih memiliki tangan atas; mereka mungkin memenangkan banyak pertempuran tetapi mereka tidak akan pernah memenangkan perang.

Jika semua orang bertaruh seperti ini maka taruhan akan kalah. Mereka akan kehilangan satu-satunya hal yang membuat mereka terus berjalan – keunggulan mereka atas kita. Untuk memiliki pikiran yang kuat dalam situasi sulit, untuk kehilangan dagunya dan masih berkelahi adalah kualitas yang tak ternilai dan judi bisa sangat membantu Anda mencapai properti ini.

Saya tahu bahwa saya adalah orang yang lebih kuat untuk itu. Saya memiliki kepercayaan diri yang besar pada diri saya sekarang, mengetahui bahwa saya akan selalu memegang kendali. Tidak ada yang bisa membuat saya merasa kecil karena saya memegang kendali.

Ini adalah bagaimana bertaruh; bertaruh dengan kepala Anda tidak dengan hati Anda. Jadilah pintar, jangan bodoh. Jika Anda tidak bersenang-senang ketika Anda bertaruh, maka jangan lakukan; jika Anda tidak dapat menyadari bahwa menang bukanlah segalanya maka Anda, teman saya, ditakdirkan untuk kehilangan perang pribadi Anda dengan para pembuat taruhan dan saya benci melihat itu terjadi.

Continue Reading